Construction neuve
Construire votre maison ou votre immeuble à Fribourg
Du terrain nu à la remise des clés : nous concevons un projet qui correspond à votre façon de vivre, à votre budget et au règlement de votre commune. Et vous le voyez en 3D avant de signer quoi que ce soit avec une entreprise.
Ce que nous construisons
Des projets à taille humaine, et d'autres plus grands
- Villas individuelles, contemporaines ou traditionnelles
- Maisons jumelles et habitations groupées
- Petits immeubles locatifs et PPE
- Chalets et constructions en bois
- Bâtiments d'activité, ateliers et locaux commerciaux
- Annexes, garages et dépendances
Nous travaillons avec des entreprises de la région que nous connaissons, ou avec celles que vous avez déjà choisies.
Étape par étape
De l'idée à l'emménagement
Terrain et faisabilité
Analyse du règlement communal (indice, distances, hauteurs), de l'orientation et des contraintes du terrain. Avant même d'acheter, si vous le souhaitez.
Esquisse et budget
Premières esquisses, surfaces et estimation du coût de construction, pour vérifier que le projet tient dans votre enveloppe.
Projet en 3D
Plans détaillés et images 3D réalistes : façades, intérieurs, matériaux. Vous validez en connaissance de cause.
Permis
Dossier complet, justificatifs énergétiques, dépôt sur FRIAC et suivi de la mise à l'enquête jusqu'au permis.
Réalisation
Appels d'offres, contrats d'entreprises, direction des travaux, contrôle des coûts et réception de l'ouvrage.
Maîtrise du budget
Un coût connu tôt, et tenu
Le budget d'une construction se joue dans les premières semaines. Nous chiffrons chaque variante dès l'esquisse et mettons les entreprises en concurrence avec des appels d'offres comparables. Vous savez où va chaque franc.
Questions fréquentes
Construire dans le canton de Fribourg
J'ai trouvé un terrain : pouvez-vous vérifier ce qu'on peut y construire ?
Oui, et c'est même conseillé avant l'achat. Nous analysons le plan d'aménagement local et le règlement communal (affectation, indices, hauteurs, distances) et vous disons ce qui est réaliste, avec une première esquisse si besoin.
Combien de temps dure un projet de villa ?
Comptez généralement trois à six mois pour le projet et le permis, puis dix à quatorze mois de chantier selon la taille, la technique de construction et la météo.
Travaillez-vous avec une entreprise générale ?
Nous pouvons travailler en entreprises individuelles (souvent plus avantageux et plus transparent) ou préparer le dossier pour une entreprise générale. Nous vous expliquons les avantages et les risques de chaque option.
Pouvez-vous m'aider pour le financement ?
Nous ne sommes pas courtiers, mais nous fournissons à votre banque ce qu'elle demande : estimation du coût, plans, descriptif et images 3D du projet.
Contact
Parlons de votre projet
Décrivez votre projet en quelques lignes : nous vous rappelons pour en discuter. Le premier entretien est gratuit et sans engagement ; c'est seulement ensuite que nous vous envoyons une offre claire, avec le prix et les délais.